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腾龙娱乐游戏网站【TL0765.C0m】【客服Q微97876896】限贷政策同样迎来 “优化潮”。多城下调房贷首付比例，首套房首付低至 15% 甚至更低，二套房首付比例也相应调整，大大减轻购房者前期资金压力，让更多人能够早日实现住房梦。以北京为例，政策调整后，刚需购房者首付资金门槛降低数十万元，家庭购房资金筹备周期大幅缩短，加速了购房决策进程。同时，房贷利率持续下行，央行多次引导 5 年期 LPR 报价利率走低，多地银行在此基础上给予额外优惠，目前不少城市房贷利率降至历史低位，贷款百万，每月还款额相比以往减少千元有余，购房者长期还贷成本显著降低，进一步激发购房意愿。信贷支持上，对房企 “输血” 助力行业回暖。一方面，央行多次降准降息，释放大量流动性资金，为金融机构支持房企提供资金弹药；另一方面，建立房地产项目白名单制度，银行优先为名单内优质项目提供贷款，确保项目建设不停摆。如某大型房企此前因资金紧张面临项目停滞风险，进入白名单后获得银行专项贷款，迅速复工复产，保障了购房者权益，稳定了区域楼市。此外，对购房者的信贷扶持力度也不断加大，公积金贷款额度提升、贷款条件放宽成为常态。在一些二线城市，夫妻双方公积金贷款额度上限提高数十万元，单人贷款年限延长，让公积金在购房资金筹集中发挥更大效能，为购房者减轻商业贷款负担，提升购房支付能力。